Lening voor een energetische renovatie
Voor een energetische renovatie bestaat naast het bankkrediet een gewestelijk aanbod. Vlaanderen, Wallonië en Brussel hebben elk eigen leningen en premies voor isolatie, verwarming en schrijnwerk, met voorwaarden inzake inkomen, woning en aard van de werken. Hun rentevoet ligt vaak ver onder een commercieel aanbod.
Controleer eerst uw gewestelijke rechten en pas daarna de bankaanbiedingen. Even belangrijk is de volgorde: veel premies vereisen een audit of een aanvraag vóór de werken starten. Wie te vroeg begint, verliest het voordeel definitief, en geen enkele bank compenseert dat verlies met een lagere rentevoet.
| Aanbieder | Aanbod | Rentevoet | Kernpunten | Bekijk het aanbod |
|---|---|---|---|---|
 KBCPartner |
Prêt rénovation | 3,99 % |
| Bekijk het aanbod |
 mozzenoPartner |
Prêt travaux collaboratif | 4,50 % |
| Bekijk het aanbod |
 Beobank |
Prêt rénovation énergétique | 3,55 % |
| Bekijk het aanbod |
 Belfius |
Prêt rénovation énergétique | 3,55 % |
| Bekijk het aanbod |
 Crelan |
Prêt rénovation énergétique | 3,79 % |
| Bekijk het aanbod |
 Argenta |
Prêt rénovation énergétique | 3,99 % |
| Bekijk het aanbod |
 Cofidis |
Prêt rénovation énergétique | 3,99 % |
| Bekijk het aanbod |
 CBC Banque KBC |
Prêt rénovation | 3,99 % |
| Bekijk het aanbod |
Crelan |
Prêt rénovation | 4,29 % |
| Bekijk het aanbod |
 Elantis |
Prêt énergie | 4,30 % |
| Bekijk het aanbod |
 Cetelem BNP Paribas Fortis |
Prêt rénovation écologique | 5,75 % |
| Bekijk het aanbod |
 Europabank |
Prêt rénovation | 7,45 % |
| Bekijk het aanbod |
Prijzen en kenmerken opgemeten op 10 augustus 2026. Ze kunnen sindsdien gewijzigd zijn. Controleer het aanbod altijd op de website van de aanbieder voor u tekent.
Wat elk gewest aanbiedt
In Vlaanderen lopen de instrumenten via Mijn VerbouwLening en Mijn VerbouwPremie, met voorwaarden die onder meer afhangen van uw inkomen, van het type woning en van de uitgevoerde werken.
In Wallonië en in Brussel bestaan eigen equivalenten, met eveneens een combinatie van een lening tegen verlaagd of nul tarief en premies per soort werk. De benamingen, de bedragen en de voorwaarden verschillen en worden geregeld herzien.
Omdat energie en huisvesting gewestelijke bevoegdheden zijn, heeft het geen zin een regeling van het ene gewest op het andere toe te passen. Raadpleeg steeds het bevoegde gewestelijke energie- of woonloket voor de voorwaarden die op uw adres van toepassing zijn.
Beide sporen sluiten elkaar niet uit: een gewestelijk instrument kan het energetische deel dekken en een bankkrediet de rest van de werf, bijvoorbeeld de keuken of de badkamer die niet in aanmerking komen.
Het EPC, de volgorde en de kasstroom
Het energieprestatiecertificaat is het vertrekpunt van de meeste dossiers. Het beschrijft de energetische toestand van de woning en bevat aanbevelingen die vaak als basis dienen voor de toekenning van steun. In Vlaanderen geldt bovendien een renovatieverplichting voor bepaalde woningen na aankoop, binnen een door de regelgeving bepaalde termijn.
De volgorde van de stappen beslist over uw recht op steun. Veel maatregelen vereisen een audit, een aanvraag of een goedkeuring vóór de werken beginnen, en soms een erkende aannemer. Begint u te vroeg, dan is het voordeel weg zonder verhaalmogelijkheid.
Premies worden bovendien na uitvoering uitbetaald, op voorlegging van facturen en vaak na controle. Zij financieren de werf dus niet, ze vergoeden ze gedeeltelijk achteraf. Precies daarvoor dient het krediet.
Dimensioneer uw lening op de totale kostprijs van de offertes, niet op het netto bedrag na premies. Tussen het einde van de werken en de uitbetaling kunnen maanden liggen, en het definitieve bedrag van een premie staat pas na behandeling van het dossier vast.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn premie aanvragen vóór de werken?
In veel gevallen wel: een voorafgaande audit of aanvraag is vereist, soms samen met de keuze van een erkende aannemer. Te vroeg starten doet het recht op steun vervallen. Controleer de procedure bij het bevoegde gewestelijke loket vóór u een offerte tekent.
Kan ik een gewestelijke lening en een bankkrediet combineren?
Ja, dat is zelfs een gangbare aanpak. Het gewestelijke instrument dekt het energetische deel van de werf, het bankkrediet de rest. Ga wel de cumulatieregels na die aan elk instrument verbonden zijn, want die verschillen per gewest.
Waarvoor dient het EPC bij een renovatiedossier?
Het energieprestatiecertificaat beschrijft de energetische toestand van uw woning en bevat aanbevelingen die vaak de basis vormen voor de toekenning van steun. In Vlaanderen geldt daarnaast een renovatieverplichting voor bepaalde woningen na aankoop.
Verschillen de steunmaatregelen sterk tussen de gewesten?
Ja, aanzienlijk. Energie en huisvesting zijn gewestelijke bevoegdheden, dus Vlaanderen, Wallonië en Brussel hanteren elk eigen benamingen, voorwaarden en bedragen. Een regeling uit het ene gewest zegt niets over uw rechten in het andere.