Barometer van de hypotheekrentes in België
Deze barometer meet de rentevoeten op die door kredietgevers op de Belgische markt publiek worden aangekondigd. Het gaat niet om gepersonaliseerde tarieven: de rente die u werkelijk krijgt, hangt af van uw quotiteit, uw inkomen en de looptijd. De cijfers hieronder geven de orde van grootte van de markt op de opnamedatum.
Een aangekondigde rente is een instapvoorwaarde, doorgaans voorbehouden aan de stevigste dossiers. Gebruik deze opmeting om een ontvangen voorstel te situeren, niet om te voorspellen wat u zult krijgen. Wijkt uw voorstel meer dan een half procentpunt af van de mediaan, vraag de kredietgever dan uitleg over dat verschil.
| Aanbieder | Aanbod | Rentevoet |
|---|---|---|
| KBC | Crédit logement KBC | 3,54 % |
| CBC Banque | Crédit logement CBC | 3,55 % |
| Keytrade Bank | Crédit hypothécaire Keytrade | 3,62 % |
| Argenta | Crédit logement Argenta | 3,85 % |
| Belfius | Crédit habitation Belfius | 4,00 % |
| Elantis | Crédit hypothécaire Elantis | 4,08 % |
| Beobank | Crédit hypothécaire Beobank | 4,20 % |
| ING | Crédit habitation ING | 4,70 % |
| Hello bank! | Crédit habitation Hello bank! | 4,78 % |
| AXA | Crédit logement AXA | 4,80 % |
| Crelan | Crédit habitation Crelan | 5,23 % |
| BNP Paribas Fortis | Crédit logement BNP Paribas Fortis | 5,47 % |
| Fintro | Crédit logement Fintro | 5,47 % |
Prijzen en kenmerken opgemeten op 31 augustus 2026. Ze kunnen sindsdien gewijzigd zijn. Controleer het aanbod altijd op de website van de aanbieder voor u tekent.
Methodiek
De rentevoeten worden handmatig afgelezen op de publieke dragers van kredietgevers die in België actief zijn. Wij weerhouden de rente voor een standaardformule, zonder koppeling aan bijkomende producten wanneer die informatie beschikbaar is.
Deze opmeting is geen aanbod. Kredietgevers passen hun voorwaarden aan volgens quotiteit, looptijd, inkomen en de globale bankrelatie. Eenzelfde instelling kan aan twee kandidaten merkbaar verschillende rentes voorstellen.
Wij publiceren geen rangschikking en geen aanbeveling van instellingen. De tabel is oplopend gesorteerd op rente: dat is een feitelijke ordening, geen oordeel.
De opnamedatum staat onder de tabel. Zijn er sindsdien enkele weken verstreken, beschouw deze cijfers dan als indicatief en verifieer bij de kredietgever zelf.
Deze cijfers correct lezen
De laagste rente hoort meestal bij een specifieke formule: korte looptijd, lage quotiteit, of koppeling aan bijkomende producten. Ze is niet representatief voor wat een doorsnee kandidaat krijgt.
De mediaan is de bruikbaarste indicator: ze situeert het midden van de markt en laat toe te beoordelen of een ontvangen voorstel binnen de norm valt.
Het verschil tussen laagste en hoogste meet de spreiding. Is die groot, dan loont het meerdere instellingen aan te spreken. Is ze klein, dan zal onderhandelen eerder op dossierkosten dan op rente moeten mikken.
Vergeet het essentiële niet: de rente is niet alles. Dossierkosten en vooral de premie van de schuldsaldoverzekering wegen op de totale kost vaak zwaarder door dan een kwart procentpunt renteverschil.
Hergebruik van de gegevens
Deze gegevens verschijnen onder open licentie en mogen worden geciteerd of hergebruikt, ook commercieel, op voorwaarde dat Switchr.be als bron wordt vermeld samen met de opnamedatum.
Bent u journalist, onderzoeker of uitgever en hebt u een langere reeks of een gestructureerd formaat nodig, neem dan contact op: de opmeting wordt maand per maand bewaard.
Veelgestelde vragen
Krijg ik deze rentes ook werkelijk aangeboden?
Nee. Het gaat om aangekondigde rentes die overeenstemmen met instapvoorwaarden, vaak voorbehouden aan de sterkste dossiers. Uw rente hangt af van uw quotiteit, uw inkomen, de looptijd en de bijkomende producten die u afsluit. Alleen een schriftelijk kredietaanbod bindt de kredietgever.
Hoe vaak wordt deze barometer bijgewerkt?
De opmeting gebeurt maandelijks en de precieze datum staat onder de tabel. Tussen twee opmetingen kunnen kredietgevers hun voorwaarden aanpassen: is de datum meer dan enkele weken oud, ga dan rechtstreeks bij de instelling na wat er geldt.
Waarom ontbreken sommige kredietgevers?
Omdat zij geen indicatieve rente publiceren, of ze pas na een gepersonaliseerde simulatie meedelen. Wij nemen enkel publiek aangekondigde rentes op, zodat om het even wie de opmeting zelf kan narekenen aan de hand van dezelfde bronnen.
Mag ik deze gegevens overnemen?
Ja, onder open licentie, met vermelding van Switchr.be als bron en van de opnamedatum. Dat is precies waarvoor deze barometer bedoeld is. Een gestructureerd bestand met de historiek kan op aanvraag worden bezorgd.